تحلیل وضعیت مسکن و شاخص های آن در استان البرز و تطبیق آن با شاخص های شهر سالم

مقوله مسکن، امروزه نه تنها به عنوان یک سرپناه، بلکه به عنوان هویت، امنیت و منبع سرمایه در بین ساکنان یک شهر مطرح است . فقدان منابع کافی، ضعف مدیریت اقتصادی، نداشتن برنامه ریزی جامع مسکن و سایر نارسایی هایی که در زیرساختهای اقتصادی وجود دارد از یک سو و افزایش جمعیت شهرنشین از سویی دیگر تامین سرپناه در این کشورهاا به شکلی پیچیده و چند بعدی درآورده است. برای دستیابی به برنامه ریزی مطلوب مسکن باید تمام جوانب وضع موجود مسکن و تسهیلات مربوطه را مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار داد. شناسایی و تطبیق شاخص های مسکن موجود با شاخص های مسکن در شهر سالم در جهت تحقق سکونتگاه مطلوب امر مهم در توسعه مطلوب شهری می باشد.این پژوهش از نوع کاربردی بوده و روش آن تحلیلی –توصیفی می باشد و داده ها و اطلاعات موجود در آن از سرشماری های موجود و داده های مرکز آمار استخراج شده است. در این مقاله سعی شده است که ابتدا وضعیت مسکن و شاخص های آن در استان البرز و شهرستان های طی سال های 1375-90 ارزیابی شده و این شاخص ها در سه دوره با مدل تاپسیس رتبه بندی شده است و سپس شاخص های مسکن استان در سال 1390 با متوسط کشوی و شاخص های مسکن شهر سالم تطبیق داده شده است .نتایج نشان می دهد که شهرستان طالقان در بین شهرستان های استان از سال 75 تا 90 بهترین وضعیت را از نظر شاخص های کمی و کیفی مسکن داشته است. در بررسی و مقایسه شاخص های مسکن استان البرز با شاخص های پیشنهادی شهر سالم می توان گفت که وضعیت استان البرز مطلوب بررسی می شود و اکثریت شاخص ها حداقل های موجود در شهر سالم را دارند.